정전 대응 매뉴얼, 정전 시 대처 방법

안녕하세요? 요즘에는 바빠서 글을 자주 쓰지 못하고 있습니다. 일단 꾸준히 읽어주시는 분들께 죄송한 마음뿐 입이다. 오늘은 정전 대응 매뉴얼 및 정전 시 대처 방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 아파트 상가 등에서 시설관리를 하시는 분들은 정전 시에 어떻게 해야 하는지 반드시 숙지하고 계셔야 합니다. 오늘 말씀드릴 정전 대응 매뉴얼은 전기안전관리자가 아닌 아파트나 상가에서 일하시는 시설관리 직원분들이나 경비 분들이 숙지하셔야 하는 내용입니다. 

 

 

 

 

 

1. 정전 대응 매뉴얼

출처: 부산일보

정전이 발생 시 시설에 계시는 분들은 크게 당황할 수 있습니다. 전기는 우리 생활에 너무나 필수적인 것이라서 아파트나 상가 같은 건물에서 전기가 끊어지면 한마디로 난리가 나기 때문입니다. 문의가 폭주하죠. 그런데 평상시에 이것에 대해 어떻게 대응해야 하는지 숙지하지 못하고 계시면 실제로 정전이 발생했을 때 어떻게 해야 할지 몰라 우왕좌왕하게 됩니다. 

 

이럴 경우를 대비해서 각 빌딩이나 아파트 같은 시설물에는 정전 대비 매뉴얼을 작성하여 전기실에 붙여 놓는 경우가 많습니다. 정전이 자주 발생하는 일이 아니라서 아무리 교육을 해놔도 시간이 지나면 까먹기 때문이죠. 그래서 이 글을 읽으시는 분들은 정전 대비 매뉴얼을 작성하셔서 전기실에 붙여 놓으시면 업무에 큰 도움이 될 것입니다. 아래에 필자가 작성한 정전대비 매뉴얼도 첨부해 놓겠으니 참고하셔서 작성하시면 좋겠습니다.

 

그럼 지금부터 정전 대비 매뉴얼에 대해 말씀드리겠습니다. 오늘의 이야기는 정식 수전을 기준으로 말씀드리겠습니다. 

 

 

 

1) 정전 원인 파악 - 한전 정전 or 내부 전기설비 문제

정전이 발생하였을 경우 가장 먼저는 정전의 원인을 파악하는 것이 중요합니다. 흔히 정전은 모두 한국 전력(한전) 선로에서 발생한 것으로 생각하시는 분들도 있지만 시설물 자체의 문제로 발생하는 경우도 있기 때문입니다. 이럴 경우 대응 방향이 완전히 달라지게 됩니다. 

 

정전이 발생하면 일단 먼저 한전에 전화를 해 봅니다.(국번 없이 123) 한전에 문의하여 한전 쪽 문제인지 파악하고 해당 건물만 정전이 발생한 것인지 아니면 그 일대에 모두 정전이 발생한 것인지 확인합니다. 만약 그 일대에 모든 건물이 정전이 발생한 것이면 한전 전기가 복구될 때까지 기다려야 합니다. 만약 자신이 근무하는 건물만 정전이 된 것이면 이때에는 반드시 전기안전관리자에게 문의하시고 임의로 전기설비를 만지면 안 됩니다. 

 

정전 시 임의로 전기설비를 만지다가는 큰 사고가 발생합니다.

 

필자의 지인을 통해 들은 이야기를 말씀드리겠습니다. 하루는 필자의 지인이 근무하는 아파트에서 정전이 발생하였습니다. 한전 정전은 아니고 아파트 자체의 ACB(Air Circuit Brearker)가 떨어진 것이었습니다. 필자의 지인과 같이 근무하는 직원이 본인은 전기를 좀 안다고 하면서 다시 ACB를 올렸는데 바로 트립이 되었습니다. " 어 이거 왜 안 되지?" 하면서 계속 ACB를 투입하였다고 했습니다. 그러다가 변압기에서 "펑" 터지면서 불이 났다고 했습니다. 소화기로 화재를 진압하긴 했지만 변압기는 교체해야 했습니다. 이와 같이 전기설비가 트립이 되면 반드시 원인을 제거하고 전기를 투입해야 합니다. 그렇지 않으면 위와 같이 사고가 발생합니다. 

 

심지어 위와 같은 일은 가정용 분전반에서도 일어납니다. 어떤 사람이 집에 있는 차단기가 떨어져서 계속 올렸습니다. 나중에 전기가 안된다고 필자에게 연락이 와서 가보니 가정용 분전반이 검게 타들어 가고 있었습니다. 조금만 더 있었다면 화재가 발생했을 것입니다. 이와 같이 가정에서도 누전 차단기가 떨어졌을 때는 1~2회는 다시 올려보는 것도 괜찮겠지만 반복해서 계속 올리면 화재가 발생할 수 있습니다. 이럴 경우에도 역시 전기 전문가에게 문의를 하여 원인을 제거하여야 합니다. 

 

 

 

2) 비상발전기 기동 상태 확인 

아파트나 규모가 큰 상가 같은 경우는 비상발전기가 있습니다. 이 비상발전기는 공용 부분의 조명이나 콘센트, 소방설비 등에 전기를 공급하는 역할을 합니다. 이 비상발전기가 때로는 정상적으로 동작하지 않는 경우가 있습니다. 여러 가지 원인이 있겠지만 비상발전기가 도는지 안 도는지 확인이 필요합니다. 

 

정전 시를 대비하여 비상발전기가 정상적으로 동작이 되는지 안 되는지 평상시에 주기적으로 수동 기동이 필요합니다. 어떤 기계든 사용하지 않으면 고장 나기 때문에 비상발전기도 주기적으로 동작시켜 주는 것이 좋습니다. 비상발전기에 대한 자세한 내용은 아래 글들을 참조하시면 좋습니다. 아래의 글들을 보시고 평상시에 비상발전기를 점검하여 정상적으로 동작할 수 있도록 보수해 놓아야겠습니다. 

 

2020.06.26 - [별의 시설관리/전기] - 비상 발전기에 대하여(Emergency generator)

비상 발전기에 대하여(Emergency generator)

2022.07.19 - [별의 시설관리/전기] - 비상발전기 고장 사례 및 원인

비상발전기 고장 사례 및 원인

 

 

 

3) 비상발전기에 의해 공급받는 전기설비의 정상 작동 여부 확인

특히 사람이 많은 상가나 아파트는 공용 부분의 조명이 반드시 켜져 있어야 합니다. 또한 화재 등에 대비해서 소방시설도 반드시 켜져 있어야 합니다. 이런 공용 부분에 전기가 정상적으로 공급되고 있는지 반드시 확인하여야 합니다. 

 

비상발전기의 전기가 공급되지 않는 경우는 아래와 같습니다.

 

A. 비상 발전기 자체의 문제 - 상기 비상발전기 글 참고

 

B. 비상 발전기 차단기 및 조작 문제

간혹 비상발전기를 수동 기동 할 때 배선용 차단기를 내려놓고 올려놓지 않아서 비상발전기가 가동되어도 전기가 공급되지 않는 사례들이 있습니다. 따라서 전기설비를 점검할 때 비상발전기 차단기를 내려놓지는 않았는지 점검도 필요합니다. 또한 비상발전기에 배선용 차단기가 아닌 ACB가 설치되어 있는 경우도 있습니다. 이 ACB는 워낙 동작할 일이 없기 때문에 실제 상황에서 동작이 안 될 경우도 있습니다. 또한 비상발전기의 '수동'기동 모드에서 수동 기동을 한 후에 '자동'으로 놓지 않으면 비상발전기가 돌지 않게 됩니다. 

 

C. ATS (자동절체 스위치, Auto Transfer Switch) 절체 불량

ATS는 비상발전기와 부하 사이에 있으면 평상시에는 한전 선로 쪽으로 되어 있다가 정전이 되면 자동으로 비상발전기 선로 쪽으로 절체가 되는 것입니다. 이 ATS가 불량일 경우 비상발전기가 돌아도 부하 쪽으로 전기가 공급되지 않습니다. 이럴 경우 ATS 수동 절체를 진행할 수도 있지만 역시 전기 안전관리자가 진행해야 합니다. 아래 글에 ATS에 관한 내용이 있으니 참고하시기 바랍니다. 

2020.05.24 - [별의 시설관리/전기] - 시설물 정전 및 복전 순서

시설물 정전 및 복전 순서

 

 

 

4) 수변전실 한전 전원 투입 유, 무 확인 – GiPAM에서 전압 확인 및 한전 전화

VCB, 출처: LS electric

한전 선로에서 문제가 해결되어 한전에서 전기를 정상적으로 공급했다고 가정합시다. 그럴지라도 VCB(Vacuum Circuit Breaker)가 있는 규모가 큰 전기 시설물의 경우에는 자동으로 전기가 들어오지 않습니다. 이곳에는 UVR(Under Voltage Relay)가 있어 정전 시 VCB를 트립시키기 때문입니다. 따라서 UVR로 인한 VCB트립을 해제하고 다시 VCB를 투입해야 하는데 그전에 확인할 사항이 있습니다. 당연히 한전에서 내가 근무하는 시설물에 전기가 정상적으로 들어오는가를 확인해야 합니다. 

 

가장 좋은 방법은 위에서 말씀드린 것과 같이 한전에 전화를 다시 해보는 것입니다. 그래서 한전 쪽에서 전기가 정상적으로 복구가 되었다고 하면 그때 시설물의 전기 복구를 실시하면 됩니다. 이것은 수배전 설비에서도 확인이 가능한데 VCB패널에 보시면 전압계가 있거나 GiPAM이 있어 전압을 확인하실 수 있습니다. 특고압이니 22900V가 정상적으로 뜨면 한전 쪽은 복구가 된 것입니다. 

 

 

 

5) 수변전실 특고압반 차단기(VCB) 리셋 후 투입 – 아래 순서대로 진행

 원칙적으로 위의 전기설비 조작은 전기안전관리자가 하는 것이 맞습니다. 위에서 보시는 바와 같이 먼저 시끄러운 부저를 정지시킵니다. 이는 정전이 발생한 직후에 꺼도 무방합니다. VCB는 UVR에 의해 트립이 되어 있는 상태이므로 2의 버튼을 눌러 Reset를 시킵니다. 마지막으로 Close 버튼을 누르면 '쿵'소리와 함께 전기가 투입되게 됩니다. 

 

 

 

6) 전력 복구 상태 확인: 변압기 전압이 모두 정상인지 확인할 것
위와 같이 VCB를 투입했다면 정상적으로 전기가 모두 들어왔는지 확인해야 합니다. 그리고 이상 감지 시 전기안전관리자에 문의하여 문제가 있는 부분을 해결합니다. 전기가 모두 정상적으로 들어왔으면 관리 소장에게 보고합니다.

 

 

 

2. 정전 대응 매뉴얼 공유 - PPT 버전

아래와 같이 필자가 직접 만든 정전 대응 매뉴얼이 있으니 필요하신 분들은 다운로드하여서 각자의 근무지에 맞게 수정하여 사용하시면 좋을 것 같습니다. 내용은 위에서 필자가 설명드린 것을 축약해 놓은 것입니다.  

정전 대응 메뉴얼.pptx

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위와 같이 정전 대응 매뉴얼과 정전 시 대처 방안에 대해서 공유드렸습니다. 위 글을 읽어보시고 미리미리 숙지하시어 근무하시는 데 있어 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 아래의 글들은 위에서 나온 생소한 용어에 대한 추가 설명들입니다. 참고하시기 바랍니다. 

2020.08.17 - [별의 시설관리/전기] - 기중차단기(ACB)에 대하여

기중차단기(ACB)에 대하여

2020.08.14 - [별의 시설관리/전기] - 진공 차단기(VCB)에 대하여

진공 차단기(VCB)에 대하여