펌프 관리 방법

안녕하세요? 오늘은 펌프 관리방법에 대해서 말씀드리고자 합니다. 오늘 쓰는 글은 아주 일반적이고 기초적인 방법이기 때문에 시설을 하시는 분들이라면 익히 알고 계셔야 할 것으로 생각됩니다. 펌프는 종류가 아주 많이 있지만 그중에서 시설에서 자주 사용하는 펌프는 부스터펌프, 인라인 펌프, 수중펌프, 소화펌프 등이 있습니다. 이곳에 있는 펌프 관리방법은 필자가 과거에 근무했던 곳의 펌프 기준으로 작성하였습니다. 

 

 

 

 

1. 부스터 펌프 관리 방법

2020.09.09 - [별의 시설관리/전기] - 부스터 펌프 시스템의 이해

부스터 펌프 시스템의 이해

필자는 과거에 부스터 펌프에 대한 상세한 글을 쓴 적이 있습니다. 부스터 펌프에 관한 상세한 내용은 필자의 과거의 글을 참고하시기 바랍니다. 오늘은 부스터 펌프의 일반적인 관리방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 

 

1) 부스터 펌프는 수시로 판넬을 보고 이상 문구 및 부저가 울리는지 관찰합니다. 

(이상시 전원을 내렸다가 5초 후 전원을 투입하여 자동 복귀하는지 점검합니다. )

 

2) 펌프 및 모터의 베어링, 씰은 소모품인바 수시로 점검하여 이상 소음 및 누수 발생 시 수리하여 사용해야 합니다. (주 1회 정도 점검)

 

3) 압력탱크는 1~3개월에 한 번 점검하여 (압 체크, 설정압력의 85~90% 압력) 압력이 낮을 경우 충진 하여 사용하여야 합니다. 탱크 내 튜브는 소모품이며 탱크 내의 질소 압력은 운전 시 발생하는 충격으로 자연적으로 줄어듭니다. 여기서 압력탱크는 다른 말로 팽창탱크를 말합니다. 팽창탱크에 관한 상세한 내용은 필자의 과거 포스팅을 참고하세요. 

2020.05.28 - [별의 시설관리/공조 및 기계] - 팽창탱크( Expansion tank)에 대하여

팽창탱크( Expansion tank)에 대하여

 

4) 판넬에 표시된 운전 압력이 초기 설정압력으로 운전하는지 매일 점검하여야 하며 설정 이상시 재조정하여 사용합니다. 

 

5) 펌프의 에어벤트를 열어 펌프 내부의 에어를 수시로 제거해 줍니다. 에어 빼기 방법은 아래와 같이 유튜브에 친절하게 나오기 때문에 참고하시면 됩니다. 

 

6) 11kW부터는 전동기가 구리스 주입 타입이므로 점검 후 구리스 소진 시 주입 사용해야 합니다. 구리스 건 사용방법은 아래의 동영상을 참고하시면 좋습니다. 요즘에는 정말 유튜브로 동영상이 너무 잘 나와서 웬만한 것들은 유튜브로 학습이 가능하네요.

 

 

 

 

 

2. 인라인 펌프 관리 방법

출처: 그린텍

인라인 펌프에 대해서는 필자가 과거에 쓴 글이 없기에 위와 같이 이해를 돕기 위해서 사진과 구조를 첨부합니다. 보시는 바와 같이 인라인 펌프는 빌딩의 냉ㆍ온수 순환용, 공동주택의 온수 순환, 급탕 순환용, 농업용의 유체 이송장치로 사용합니다. 아무래도 시설하시는 분들은 냉, 온수 순환용으로 많이 보셨으리라 생각합니다.

 

사진을 잘 보시면 구조상 이 인라인 펌프는 배관과 배관 사이에 간편하게 설치할 수 있으며, 배관으로부터 펌프 케이싱 분해 없이도 임펠러, 메커니컬 씰의 교환이 가능합니다. 육각볼트만 풀어내면 모터를 들어낼 수 있게 되어 있기 때문이죠.
이 인라인 펌프의 축봉장치는 펌프 내부의 유체로 윤활되는 메커니컬 씰이 장착됩니다. 축봉장치가 무엇이냐면 펌프와 모터를 이어주는 축과 케이싱 사이에 있어 축을 원활하게 돌아가게 해 주면서 내부 유체가 외부로 흘러나오지 않게 해주는 것입니다. 

 

1) 인라인 펌프는 고착을 예방하기 위하여 약 20일에 1회씩 1~2초 동안 운전하여 줍니다. 이것은 펌프 케이싱과 임팔라 사이의 스케일로 인한 고착을 방지하기 위함입니다.

 

2) 인라인 펌프는 축봉장치가 씰 구조이므로 누수 시 씰을 교체하여 사용합니다. 

 

3) 씰 및 베어링은 소모품이며 주 1회 정도 점검하여 이상 발생 시 수리하여 사용합니다. 

 

 

 

 

 

3. 수중 펌프 관리 방법

2020.09.06 - [별의 시설관리/전기] - 집수정 배수 시스템의 이해

집수정 배수 시스템의 이해

배수펌프 역시 필자가 과거에 포스팅을 아주 자세하게 해 놓았습니다. 배수펌프에 관한 상세한 내용은 상기 링크의 글을 참고하시고 오늘은 관리방법에 관한 이야기만 하도록 하겠습니다. 

 

1) 집수정에 설치하여 운전되는바 집수정 내에 이물질 및 슬러지 유입여부를 수시로 점검하여 펌프 및 임펠러 및 전동기가 소손되지 않도록 합니다. 이것은 정말 당연한 이야기이니 설명이 필요 없겠지요? 위와 같이 집수정에 이물질이 가득하고 더러우면 펌프가 오래갈 것 같지는 않습니다. 

 

2) 소유량 집수정 및 예비펌프의 경우 고착으로 인해 모터가 소손되는 것을 방지하기 위해 주기적으로 교번 운전을 실시합니다. 단 펌프가 1개만 있을 경우 20일에 한번 2~3초 정도 운전을 실시합니다. 소유량 집수정은 유량이 적어 펌프가 자주 동작하지 않는 집수정을 말합니다. 그리고 집수정에 2개의 펌프가 있는 경우 예비펌프는 사용하지 않고 방치해 놓는 경우가 있는데 이런 경우 당연히 주 펌프도 문제가 되겠지만 놀고 있는 예비펌프 역시 고착으로 인해 고장 나게 됩니다. 

 

3) 펌프 베어링은 소모품인 바 수시로 점검하여 이상 소음 발생 시 수리하여 사용해야 합니다. 

 

 

 

 

 

4. 소화 펌프(소방펌프) 관리 방법

2020.04.28 - [별의 시설관리/소방] - 시설관리-충압펌프 계속 작동 시

시설관리-충압펌프 계속 작동시

소방펌프에는 주펌프, 보조펌프, 충압 펌프의 3가지가 있습니다. 이것들의 역할은 모두 조금씩 다른데 과거 필자가 간략하게 포스팅해 놓았으니 참고하시기 바랍니다. 

 

1) 소화펌프 소방펌프라는 말이 더 많이 사용합니다. 이것은 다단펌프이므로 고착을 예방하기 위하여 20일에 1회씩 1~2초 동안 운전하여 줍니다. 이는 누차 말씀드린 바와 같이 펌프 케이싱과 임펠라 사이의 스케일로 인한 고착을 방지하기 위함입니다.

 

여기서 다단 펌프가 무엇인지 설명드리면 위와 같이 펌프 내부에 스크루처럼 여러 개의 단이 있는 펌프입니다. 왜 다단 펌프는 이런 구조로 되어 있을까요? 상식적으로 생각해 보아도 다단펌프는 각 날개들이 여러 번 물을 밀어주기 때문에 물의 압력이 높습니다. 따라서 높은 곳까지 물을 밀어 올릴 경우에 사용한다는 것을 쉽게 알 수 있습니다.  

 

2) 소화 주펌프는 축봉장치가 패킹 구조이므로 과다누수 시 조여줍니다. 그런데 여기서 주의할 점은 약간의 물은 누수되어야 정상이라는 것입니다. 누수되지 않게 조일 경우 소손되므로 주의하여야 합니다. 

 

3) 패킹, 씰 및 베어링은 소모품인바 이상 발생 시 수리하여 사용하여야 합니다. 마지막으로 펌프 패킹 교체 영상이 있어 공유드리겠습니다. 펌프의 모양은 조금씩 다르더라도 결국 구조는 비슷하기 때문에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

 

오늘은 펌프 관리 방법에 대해서 말씀드렸습니다. 펌프의 종류는 여러 가지이지만 결국 관리방법은 거의 유사하다는 것을 알 수 있습니다. 펌프를 관리할 때 정말 중요한 것이 주기적으로 돌려주어서 고착을 방지해 줘야 한다는 것입니다. 교번 운전을 하는 것도 펌프를 번갈아 가면서 사용하여 무리가 가지 않게 하려는 의도도 있겠지만 사용하지 않는 펌프가 없게 한다는 의미도 있는 것이죠. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.